| Engenharia Civil |
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 Tópicos Especiais
Gerenciamento de Programas e Projetos na Construção (TOE-12)
Ementa:
Orientar a organização de um sistema de manutenção. Apresentar um manual de operação, de uso e manutenção da edificação. Escopo da manutenção da edificação, com a preservação do meio ambiente e corrigir a perda de desempenho. Responsabilidades. Sistema de manutenção adotado e suas variáveis. Documentação básica e registros. Coleta de informações. Previsão orçamentária. Planejamento do serviço de manutenção. Contratação de serviços de terceiros. Controle da execução dos serviços de manutenção. Gestão da qualidade do sistema de manutenção.
Programa da Disciplina:
| 1. Introdução |
1.1. Histórico do desenvolvimento |
1.2. Importância do método proposto, a necessidade da mentalidade de manutenção. |
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| 2. Diagnóstico das incidências patológicas. |
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| 3. Atuação para a resolução do problema patológico - Programação. |
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| 4. Custos ao longo da vida útil das construções - Regra de Sittler. |
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| 5. Necessidade do usuário ISO 6241- 1984. |
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| 6. Tipos de manutenção - Manutenção preventiva e seus nÃveis. |
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| 7. Formação da equipe usada para restabelecer a edificação predial e a implantação do planejamento incorporado a ordem de serviço e a instrução de manutenção. |
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| 8. Recuperação de uma estrutura de concreto - Patologias e procedimentos para reconstituição. |
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| 9. Manutenção de tesoura e outros elementos estruturais ou não estrutural que indique esta necessidade. |
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| 10. Manutenção de alvenaria de tijolos, blocos de cimento e divisórias de gesso acartonado. |
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| 11. Manutenção em revestimento de paredes - Patologias em revestimento de argamassa inorgânica e terapias aconselháveis para os casos. |
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| 12. Manutenção de revestimento em piso comum e industrial, alternativas para a recuperação. |
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| 13. Manutenções corretivas e preventivas em revestimento com forros de madeira, PVC e metálicos. |
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| 14. Manutenções corretivas e preventivas em esquadrias de madeira, PVC, alumÃnio e aço. |
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| 15. Manutenção em pintura de edificações prediais, serviços de calhas e outras funilarias. |
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| 16. Programa de freqüência da vistoria e estratégias que melhore o desempenho da edificação predial. |
Bibliografia:
ANDRADE, J.; DAL MOLIN, D., Influência da agressividade ambiental nas patologias em estruturas de concreto armado nas cidades de Porto Alegre e Recife. UFRGS, 1997.
CREMONINI, R. A., Levantamento da incidência de manifestações patológicas em componentes da edificação. USP, 1989.
HELENE, P. R. L., Corrosão de armaduras para concreto armado.
NBR 5674 - Manutenção de edificações, 1998.
NBR 14037 - Manual de operação, uso e manutenção das edificações.
PETRUCCI, Eládio G., Concreto de cimento portland, 1973.
PETRUCCI, H. C., Procedimento para levantamento de manifestações patológicas em revestimento externos da argamassa.
SOUZA, Vicente Custódio de., Patologias, recuperação e reforço de estrutura de concreto. Pini, 1998.
Uma solução alternativa para prorrogação da vida útil dos rebocos com salinidade em edifÃcios históricos - Tese de doutorado Nappi Sérgio Castelo Branco - Florianópolis, 2002.
TELLES, Carlos Dion de Mello. Avaliação de carpintarias: Proposta metodológica de inspeção e correlação da deteriorização por cupins com velocidade utra-sônica. Florianópolis, 2002.
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